Inteligentaposta - Assunção de responsabilidade

Adquiri em 2019, imóvel novo ao construtor. 1. Colocaram o equipamento de ar condicionado na rampa de acesso às garagens e a agua que dali sai verte para as partes comuns, levando a queixas. falta drenar devidamente a agua.
2. Nas garagens aparece agua, apurou-se ser do poliban do meu imóvel (rés do chão) por deficiente impermeabilização das arestas do poliban, que julgo ser da responsabilidade do construtor, pois não resulta de mau uso ou falta de cuidado (as arestas do poliban são uma zona onde não há contato humano!!), mas sim de trabalho mal feito ou feito com material de fraca qualidade ou material em quantidade insuficiente, de modo a impermeabilizar totalmente as arestas do poliban. Informado, o construtor diz que prazo de garantia é 2 anos, já passou, mas o construtor sabe deste assunto há mais de ano e meio, ainda que não se tenha verificado, in loco, a questão e confirmado a origem, conforme agora se fez.