Logispredio - Avaria exaustor comum do prédio

A Logisprédio é a empresa que faz a gestão do meu condomínio. Desde Março de 2019 que o exaustor comum do prédio se encontra avariado e provoca ruído na minha habitação desde as 6,10h da manhã até às 23,10h da noite. Após várias tentativas para resolver a avaria continua avariado a perturbar o meu descanso. O último email mande-me pagar eu o arranjo da avaria. Empresa sem profissionalismo, sem educação, demoram para resolver uma avaria mais de 1,5 ano e vai ter de ir a tribunal. Acontece com as campainhas que não funcionam desde Dezembro de 2019, também.
Nota- Tenho as quotas pagas e sem qualquer atraso.
O Administrador não atende telefone, responde tardiamente aos emails, trata de forma diferente outros condóminos. Uns pagam juros de atraso, outros não. Posso provar. Não cumpre deliberações da Assembleia de Condomínios.Recusa-se a apresentar extrato bancário da conta do Condomínio.
Empresa não aconselhável.