Na sequência das ultimas tentativas de obter informação sobre o relatorio de contas do ano transacto, bem como datas de realização das reuniões de Assembleia Geral de condóminos, venho por este meio reclamar pelo incumprimento do contrato e pelo desrespeito demonstrado por todos os condóminos do condomínio dos Jardins de Fânzeres - Gondomar.
Desde 2021 ficou suspensa uma reunião que tardaram em marcar utilizando a desculpa do covid e sem procurar qualquer solução alternativa para realizar as reuniões devidas e apresentar contas e orçamentos. A razão de ter ficado suspensa esta reunião foram as dúvidas colocadas acerca de obras que realizaram no prédio por intermédio de uma empresa que (viemos a saber depois) é administrada pelo mesmo administrador da Norte Condomínios. Só nos foi apresentado 1 orçamento e apenas desta empresa (Entrubil), e as obras foram mal executadas! Até hoje não apresentaram solução e impediram a realização de perícias para averiguar os problemas na obra.
Ficaram por marcar até à data de hoje a reunião de continuação dos pontos a discutir em 2021(em que faltaram inclusive o ponto da aprovação de contas 2019, eleição da Administração, entre outros pontos nao discutidos como consta em ata).
Obviamente tambem não se realizaram reuniões de aprovação de contas de 2020 e 2021. Nao nos foi sequer enviado o relatório de contas de 2021 e nem há uma data prevista para realização da reunião sobre as contas de 2019...
A displicência e incompetência desta administração é inadmissível.
Perante as solicitações por email, carta registada ou telefone adiam sucessivamente as reuniões e mentem sobre o envio das convocatórias, previsão de data da reunião, etc...
Persiste a minha insatisfação e com certeza a de todos os moradores do prédio. Manifesto assim a minha grande preocupação e cada vez mais dúvidas sobre a idoneidade da Norte Condominios que há varios anos demonstra não estar à altura do valor elevado que cobra mensalmente para os orçamentos.
Data de ocorrência: 12 de março 2022
Caros administradores Norte Condomínios,
Gostaria só de salientar que estão claramente a violar a lei porque a realização da assembleia não pode ser marcada de acordo com a vossa agenda. Se não conseguem cumprir o que está estipulado por lei, isso é um problema vosso, claramente de má gestão, pois já está visto que não tem capacidade para gerir 150 edifícios, se são incapazes de cumprir o que está estipulado por lei. Caso não tenham conhecimento da lei deixo aqui o link para vosso conhecimento, que indica CLARAMENTE que as assembleias tem de ser realizadas na 1ª quinzena de Janeiro, a excepção máxima será no 1º trimestre do ano, que caso não tenham também conhecimento disso, termina amanhã. https://dre.pt/dre/legislacao-consolidada/decreto-lei/1966-34509075-49925475 - artigo Artigo 1431.º.
Já que gostam tanto de pedir ao vosso departamento jurídico para analisar as situações dos condóminos, a quem vocês é que devem explicações, e não o contrário, aproveitem para pedirem para analisar quais são as consequências de incumprimento da lei, e portanto de contrato. Não necessitam de continuar a utilizar a desculpa da pandemia pois todos os outros condomínios continuaram a ter as reuniões nos prazos estipulados, alguns até de forma online (que também está previsto na lei).
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