Os extintores são um equipamento de segurança contra incêndios que obrigam a uma manutenção periódica. Para isso, o Responsável de Segurança do condomínio deve assegurar que os extintores são submetidos a manutenção por empresa certificada para o efeito e deve ainda garantir o carregamento ou a substituição dos extintores que, por qualquer razão, tenham sido parcial ou totalmente descarregados.
No cumprimento desta função, é também necessário fazer as verificações de rotina destes equipamentos, garantindo que:
Esta verificação de rotina deve ser realizada com uma periodicidade mínima trimestral, sem prejuízo de outro prazo menor, desde que as circunstâncias o requeiram. Das intervenções efetuadas, deve ser sempre realizado um registo.
Mesmo que não haja responsável de segurança, e desde que existam extintores no condomínio, o técnico de manutenção, o administrador ou mesmo os condóminos devem fazer esta verificação em nome da segurança do edifício.